Семейную ипотеку продлили до 2030 года

По поручению Президента России Владимира Путина государственную программу «Семейная ипотека» продлили до 2030 года. Она распространяется на семьи, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет. Ставка по программе составляет 6 %. Семьи могут приобрести квартиру в новостройке или построить индивидуальный жилой дом.

— Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 15 млн рублей — в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка, — сообщили в Министерстве финансов России.

Семейную ипотеку могут получить следующие категории семей:

• семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
• семьи, проживающие в регионах с низким объёмом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
• семьи, где есть ребёнок-инвалид. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счёта.

Первоначальный взнос — 20 %. При рождении ребёнка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Стоит отметить, что можно оформить только один льготный кредит, учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

— Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счёт адресной и социальной направленности мер поддержки, — отметили в Министерстве финансов России.

Напомним, «Семейная ипотека» — это государственная программа жилищного кредитования для российских семей с детьми, которая позволяет им взять льготную ипотеку по сниженной ставке. Разницу между рыночной и льготной ставками кредиторам компенсирует государство. Ипотечная программа реализуется в рамках нацпроекта «Демография» с 2018 года. С тех пор ею воспользовались более 900 тысяч семей.