К капремонту одного из трёх многоквартирных домов приступили в Первомайском

Ремонт трёх многоквартирных домов, которые в этом году участвуют в программе капремонта, проведёт тамбовская организация «Тамбовпромстрой». К ремонту крыши дома № 17 на улице Заводская подрядчик приступил на прошлой неделе.

Ход реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2024 году обсудили на оперативном совещании Главы Тамбовской области Максима Егорова.

Как доложила министр ТЭК и ЖКХ региона Елена Бабикова, всего в этом году планируют капитально отремонтировать 212 многоквартирных домов, в 21 из них заменят 108 лифтов. Кроме того, приведут в порядок 133 инженерные сети, 131 крышу, 42 фасада, 4 фундамента и 2 подвальных помещения. Общая стоимость работ составляет 2,27 млрд рублей.

В Тамбовской области капремонт уже завершён в 50 домах, в 97 — работы находятся в активной стадии, по 6 домам идёт отбор подрядных организаций. Также в этом году для 69 домов разрабатывают проектно-сметную документацию.

— Капремонт домов — один из самых актуальных вопросов, которые ко мне поступают от жителей региона. Важно обеспечить со стороны подрядчиков качество и соблюдение сроков работ. И мы видим определённые результаты. Взаимодействие с подрядчиками необходимо улучшать и дальше, а также усиливать работу по сбору задолженности по взносам. Программа капремонта этого года должна быть полностью выполнена, — подчеркнул Максим Егоров.

В Первомайском подрядная организация приступила к капремонту крыши дома № 17 на улице Заводская.

— Ремонтные работы начались на прошлой неделе. Строительно-монтажные работы по переустройству крыши с плоской на скатную в доме № 20 на улице Солнечная начнутся в конце октября. Капремонт фундамента дома № 7 на улице Дружбы стартует в середине ноября, — проинформировали в Фонде капремонта.

В этом году программа капремонта проходит с нововведениями. За каждым ремонтируемым домом закрепляют куратора, благодаря которому жильцы могут напрямую общаться с техническим заказчиком и получать необходимую информацию. У каждого объекта есть информационный «ремонтный» паспорт. На местах работ установлены камеры видеонаблюдения.

— В Фонде капремонта значительно выросла претензионно-исковая работа с задолженностью. Если за 2023 год Фондом было предъявлено исков на сумму 22,7 миллиона рублей, то уже за восемь месяцев этого года исков подано на сумму 31 миллион рублей. Также Фонд значительно улучшил взаимодействие с подрядными организациями в рамках капремонта. Это позволило усилить контроль за соблюдением сроков и качества работ, — отметила на совещании Елена Бабикова.

Фактическая собираемость взносов, также как и наличие протокола общего собрания собственников жилья, технического заключения и проектной документации, включая техническое заключение о техническом состоянии многоквартирного дома от специализированной организации — основные критерии при отборе для участия в региональной программе капремонта с 2025 года.

Напомним, в Тамбовской области в 2023 году капитально отремонтировали 185 многоэтажек. Среди них три многоквартирных дома в Первомайском — на Вокзальной, 35, Энергетиков, 4 и Московской, 5. На всех трёх объектах проведено переустройство крыш с плоских на скатные.